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顾云昌：创新转制刻不容缓

　　[提要]创新转制和品牌建设问题已是中国房地产业当务之急。之所以将创新转制问题摆上桌面来谈，主要是目前中国经济发展中两大明显特征决定的，一是城市化进程的加快，二是民营经济的快速增长。中国经济现阶段的这两大特色给国内房地产业发展提出了明确要求：首先是新制度的确立。目前房地产业发展中最突出的种种问题表明，建立一套完善的有中国特色的房地产市场经济体制已刻不容缓。只有法规政策规范化、市场竞争规范化、企业运作规范化，按照规范要求经营，才能打造出过硬的产品。其次是产品品质的提高，只有在规范化的基础上真正把产品品质提升起来，才能真正实现产
创新转制和品牌建设问题已是中国房地产业当务之急。 　　之所以将创新转制问题摆上桌面来谈，主要是目前中国经济发展中两大明显特征决定的，一是城市化进程的加快，二是民营经济的快速增长。中国经济现阶段的这两大特色给国内房地产业发展提出了明确要求：首先是新制度的确立。目前房地产业发展中最突出的种种问题表明，建立一套完善的有中国特色的房地产市场经济体制已刻不容缓。只有法规政策规范化、市场竞争规范化、企业运作规范化，按照规范要求经营，才能打造出过硬的产品。 　　其次是产品品质的提高，只有在规范化的基础上真正把产品品质提升起来，才能真正实现产业化经营；其三是新城镇模式的探索和建立，我国目前正处于大规模开发的阶段，许多城市旧城改造步伐加快，许多在建的新城区将成为未来新城市的雏形。作为新城区建设的担纲者，房地产业可谓责任重大。 　　当今的房地产市场已从价格竞争、质量竞争逐步走向品牌竞争，品牌产品占有瓜分市场，已成为市场发展的明显趋向。一个有影响的品牌，可以征服消费者，取得越来越大的市场份额。从根本上讲品牌主要靠企业内力，靠产品的永久性、靠质量、靠企业文化，品牌的建立一定要有一个延续性，否则很难发挥出品牌优势。
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